Invista em energia limpa com visão de longo prazo
A Maia desenvolve e estrutura projetos de usinas solares para investidores que buscam participar de ativos reais de infraestrutura, com geração de energia, potencial de receita recorrente e valorização patrimonial.
Como funciona
Cada projeto é analisado sob as perspectivas técnica, financeira, regulatória e operacional, normalmente estruturado por meio de uma SPE (sociedade de propósito específico). O investidor recebe informações sobre localização, capacidade instalada, geração estimada, investimento necessário, custos operacionais, estrutura societária, fluxo de caixa, TIR, VPL, payback, cenário conservador e riscos com as respectivas mitigações.
Além da receita da geração de energia, os projetos podem apresentar oportunidades complementares relacionadas a I-REC, créditos de carbono e estratégias ESG.
Como funciona a estruturação de SPE em projetos solares?
Uma SPE (Sociedade de Propósito Específico) é a empresa criada exclusivamente para deter os ativos e operar uma usina solar de investimento. Ela isola o projeto financeira e juridicamente de outras atividades — o investidor participa dessa SPE (como sócio ou detentor de cotas, conforme o modelo do projeto), e toda a receita, geração distribuída e eventual receita de créditos de carbono ou I-REC ficam registradas na estrutura da própria SPE, com governança e prestação de contas dedicadas ao projeto.
Imóvel para aluguel vs. Usina de investimento
| Aspecto | Imóvel para aluguel | Usina de investimento |
|---|---|---|
| Investimento inicial | R$250 mil – R$400 mil | A partir de R$300 mil |
| Receita mensal estimada | R$1.000 a R$2.000 | A partir de R$6.000* |
| Despesas | IPTU, manutenção, vacância | Manutenção reduzida |
| Retorno médio projetado | ~0,5% ao mês | ~1,5% a 2,7% ao mês |
| Payback estimado | 15+ anos | ~3 a 4 anos |
* Valores e percentuais são estimativas em cenário conservador, sujeitas às premissas e condições de cada projeto — não constituem garantia de rentabilidade.
Projetos e conteúdo em vídeo
Um projeto real de usina solar em Parau/RN e conteúdos sobre investimento em energia solar.
Perguntas frequentes de investidores
Preciso ter um terreno para investir em uma usina solar?+
Não necessariamente. Se você tiver um terreno ou telhado com pelo menos 1.000m², esse espaço pode ser usado no projeto. Caso não tenha, a Maia apresenta alternativas de estrutura para viabilizar o investimento.
Qual o valor mínimo para investir?+
O modelo padrão atual parte de R$300 mil, referente a uma usina de aproximadamente 120kWp. Projetos maiores ou menores podem ser avaliados caso a caso.
Qual o retorno projetado de uma usina de investimento?+
O retorno projetado varia conforme localização, tipo de conexão e condições comerciais do projeto, ficando geralmente entre 1,5% e 2,7% ao mês em cenário conservador. Os indicadores exatos (TIR, VPL, payback) são apresentados no memorando técnico-financeiro de cada projeto.
Quanto tempo leva para o investimento se pagar?+
O payback estimado costuma ficar entre 3 e 4 anos, a depender da produtividade da região, do tipo de conexão e das condições comerciais do projeto específico.
A usina fica registrada no meu nome?+
Sim. Cada usina é registrada com o CPF ou CNPJ do investidor, normalmente por meio de uma estrutura societária dedicada ao projeto (SPE).
Quem cuida da operação e manutenção da usina?+
A Maia oferece suporte contínuo para operação e manutenção do sistema, acompanhando desempenho e cuidando dos aspectos técnicos ao longo da vida útil do ativo.
Preciso ser uma empresa para investir?+
Não. O investimento pode ser feito por pessoa física ou jurídica. Cada caso é avaliado individualmente para definir o modelo tributário e operacional mais adequado.
Preciso entender de energia solar para investir?+
Não é necessário. A Maia cuida da parte técnica, regulatória e operacional do projeto — o investidor acompanha os resultados e recebe os relatórios do andamento.
É possível financiar o investimento?+
Sim. Há linhas de crédito específicas para projetos de energia solar, além da opção de parcelamento em até 18x (juros de 0,53% a.m. no cartão). A Maia orienta sobre as melhores opções conforme o perfil do investidor.
Qual a garantia dos equipamentos da usina?+
As placas fotovoltaicas contam com garantia de fabricação de 10 a 15 anos e garantia de eficiência mínima de 80% ao longo de 25 anos. Os inversores têm garantia mínima de 5 anos, e a instalação, geralmente 1 ano. Manutenção regular é recomendada para preservar a eficiência do sistema.
É possível obter receita adicional com créditos de carbono?+
Sim. A Maia pode estruturar o projeto de créditos de carbono para a usina, com potencial de gerar uma receita líquida anual estimada entre R$10.000 e R$15.000 por usina, ao longo de um período de até 10 anos — valores sujeitos às condições do mercado de carbono.
É seguro investir em energia solar?+
Como qualquer investimento em ativo real, envolve riscos — variação na geração de energia, mudanças regulatórias e condições de mercado. A Maia reduz esses riscos com análise técnica, financeira e regulatória prévia, estrutura societária dedicada (SPE) e acompanhamento contínuo da operação, mas não existe garantia de retorno: os indicadores apresentados são projeções em cenário conservador.